广安“中央银座”：停摆已逾17年成“比烂”模式下的牺牲品
导读：世界上最“扯卵筋”的事不是生与死，而是房屋被拆迁、后到该公司交齐了购房款却得不到房子。
要说一个人“烂”起来有多烂，一般表现是为逐利不择手段、坏事做绝、属于头上长疮、脚底流脓的那种，老百姓形容这种人，就说是比“烂龙”还要烂。
人如此，楼盘亦皆如此。楼盘若烂起尾来堪比烂龙还有过之而无不及。目前横亘在广安主城区科贸旁兴安街的这个“中央银座”则是把“烂”演绎到了极致，该楼盘从2006年即开始运作至今已逾17年，是广安这张城市“脸蛋”上最大的伤疤。当属全川东北最大烂尾楼中的战斗机。
广安“中央银座”：比烂模式下的牺牲品
其实，中央银座给人的印象还是蛮深刻的。据媒体报道，2019年10月6日下午，广安中央银座项目产品发布会在思源酒店隆重召开。媒体如此描绘了当时的盛况，堪称盛世大典：
“在尊贵高雅的气氛中，社会各界齐聚一堂，共同鉴证中央银座这一城央旗舰级体验式智慧型购物中心的盛大面世......”。
记得那一年的这一天，谢歌说事与广大购房者一样，满怀希冀地在发布会现场感受了被说成是“这一次要“超越以往”的世纪神话，可是，广大购房者等来的结果却是受害的老百姓开始“骂娘”，真想重吐蒋公介石那一句口头禅：娘希匹。
这几天，很多网友在后台留言问我为啥不写写广安的烂尾楼，我说，对于写烂尾楼，我有两点顾忌：一是写起来不够专业，怕说外行话给自己掉分；二是怕遭有关部门看到文章后要来“弄人”。所以就不敢写。其实，关于广安主城区“中央银座”，我过去曾经写过好几篇评论给予痛批。如今，烂尾楼可以视为近年来本地房地产市场的一个缩影，倘若，主城区是广安这座城市的脸，那么，地处主城区中心位置的“中央银座”这个楼盘则是留在这张脸上的伤疤。所以我觉得，这个楼盘或多或少都有些不要脸。
所谓人生如戏，全靠演技。来看下面这句精彩台词，你便可以感受中央银座，呈现的是不是演绎出了在“烂龙”级别中的最高形式：
“本次发布会在一曲精彩的“光耀未来”舞蹈中拉开帷幕。在发布会上，来自各行各业的精英人士齐聚一堂，共襄盛举，展望广安中央银座的美好未来......”
中央银座项目占地面积11.918万平方米，总建筑面积11.6万平方米，其中：地上建筑面积8.5万平方米（纯商业面积约3.3万平方米），地下建筑面积3.2万平方米。
该项目位于广安城南中心城区，东临广宁北路，北靠兴安街，西邻周家巷，南侧为商业街。项目周边紧邻商业购物中心、政府机关、企事业单位、学校和医院，公共设施配套完善，交通便利。可是，就是这样一块区位优势和地段优势明显、得天独厚而且占据广安中心城区独一无二的风水宝地却烂出了广安房地产的新高度，自2006年起开始运作，至今已逾17年之久。目前，该项目停摆，成为广安房地产史上“烂尾楼之最”。
“中央银座”，这样一块最黄金的地段，历经长达17年工期，如今却诞生出一座无法投入使用的建筑，那些购房户们凝聚在一砖一瓦上的资本，要么被锁死，要么被蒸发，在房价飞涨、寸土寸金的时代，在这个穷人盼着买套房子容身、富人盼着多买几套保值的年代，矗立在广安主城区的时间最长，这样的一个最任性的奢侈品，就这样停摆了，你说，还有什么比这更暴殄天物的行为？
现实，有时就是如此荒诞不经。遇到这样的事儿还不敢多说话，一不小心就会有人打电话来叫你闭嘴。“中央银座”烂尾楼盘作为被冻结的建筑，在外地人看来，它是这座历史文化名城的城市奇观，而身处其中的人，却备尝着漫长的等待与煎熬，永远不知归期。
全天下哪里还有买到比烂尾楼更倒霉的事儿了？
所以我更是觉得，这个楼盘硬是有点不要脸。
其实，这个楼盘的“烂”早已声名远播，早已冲出亚洲，走向世界，就差一点没有去奥运会上拿冠军。此前，我其实对这个楼盘写过好几篇文章（没法，后来公众号被封了两个，把我的嘴给堵上了，文章和粉丝都一起丢失）。
广安中央银座有购房户要求退款，被各种推脱拖拉踢皮球，结果是连续三次都被“哄”了，遭遇过"三连骗”。
广安区住房和城乡建设局连续多次进行过网上回复，而早已被骗怕了的购房户们哪里还敢相信，纷纷通过各种方式进行维权。一边是相关部门正面回应，一边是面对“扯靶子”的购房户们，双方打响了“拉锯战”。
推拉弹唱总在一来一往间，多说一句话都是眼泪。谢歌说事我实在是看不下去了，就于2020年又在本地社区论坛上写了一篇题为《“停摆”逾14年成史上“烂尾楼之最” ！广安中央银座项目被称“当初画了嘿大一个饼”！》的文章予以揭丑。
买个房不容易，谁不是辛辛苦苦攒了一辈子的钱，或者掏空双方父母和自己俩夫妻6个钱包才勉强上的这条“贼船”？
现实生活中，每个维权的购房者们，谁没有经历过从期待到失望，再期待再失望，再从愤怒到自嘲的心路历程啊！所以我还是觉得，这个楼盘不是硬是，而是就是根本就有点不要脸。不信的话回头看看本文前面的那种犹如奥运会开幕式一般的图片解说词：演员一般排名都不分先后：中央银座项目相关负责人上台致辞演绎旷世神话。
据谢歌说事观察，就广安房地产这一块而言，除加德房产有着良好口碑、差不多没有啥负面舆情之外，差不多的楼盘几乎天天都在为这个房子扯皮。前两天，我到本地某楼盘去还发现，竟然还出现某些楼盘因为房子不好卖，售楼部置业代表竟然谎称自己的楼盘属于加德集团，搭车向购房者推销，后被一眼识穿。购房者与开发商之间的核心矛盾在于，买房时宣传和样板间展示的金碧辉煌像皇宫一样的本地“某贵园”所谓的“五星级的家”，在本地闹了好几年的笑话。网友常常就会这样问：为啥交房时就变成了渗着水透着风的“五心急”？有的楼盘不管好与坏，有的总还是修起了，交房了，比如锦秀山河等，这还算是好的情况啦，可是，中央银座这个楼盘却被称为了广安“史上烂尾楼之最”，时间长达整整17年。这个项目的那些负责人们竟然也好意思在发布会上称，行业精英人士齐聚一堂，共襄盛举，展望美好未来......
去年一滴相思泪，至今还没到腮边，脸如此之长，折叠起来够厚。“共襄盛举，展望美好未来”？展望了整整17年，眼泪都快干掉了，你展望个锤子！
哎，我数学成绩不好 ，打上初中起就从来没有一回及格！
世界上最“扯卵筋”的事不是生与死，而是房屋被拆迁、后到该公司交齐了购房款却得不到房子。
外面正下着雨，下得稀里哗啦罕死有劲，像老天在哭，可是路过地处广安主城区广宁北路与兴安中街交汇处的广安中央银座项目，却感觉整个片区的购房户们也在哭着流泪。
说来说去也就一个字：烂！有的可能会说，烂尾楼又不是广安才有，想想也是，打开微信一看，外地也有烂尾楼呢。
难道说，就此开启了比烂时代来了？是的，外地也有烂尾楼，但不能说人家烂，你也跟到起切烂噻，照这个说法，如果一个人，一旦烂起来了，就成了个烂人，还真的不晓得用啥词语去形容。鲁迅先生在《外国也有》一文中对”比烂”有着最为深刻的描述： “假使世界上只有一家有臭虫，而遭别人指责的时候，实在也不大舒服的，但捉起来却也真费事。”
我把鲁迅先生的这句话翻译过来，就是说，在广安，烂尾楼这颗“臭虫”是捉不得的，越捉越多，即使捉尽了，又有什么价值呢，不过是一种消极的办法，最好还是希望别家也有臭虫。
烂尾楼不是广安才有？比烂？决不是房地产市场的解药，更不是改善民生问题的商业圣经
不管怎么说，烂下去，是没有前途的，就算是一个烂人和流氓，到最后也只能是把自己给玩死。那些无良的开发商们倒是不怎么担心，因为本身就烂透了，只是，可怜了那些韭菜，生而为菜，奔镰刀而去，义无反顾，向死而生。
此时，窗外仍下着雨，万家灯火中，我看见，雨下的不轻，还真不是雨，是韭菜的眼泪在飞。
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-------------------谢歌说事：网聚民生，围观世相；说山说水，说人说事。法律顾问：四川爱众律师事务所 张冬林律师咨询电话：13198111998